Долгосрочное резидентство
Золотая виза Дубай
Долгосрочное резидентство в ОАЭ через инвестиции, недвижимость, таланты или профессиональный путь: честная оценка права на визу, затем подготовка и подача по вашему письменному поручению.
Сборы на стойке отAED 3,820по фактической стоимости, по каждой строке- 7Государственных органов, куда мы подаём документы
- 0%Наценка на государственные пошлины
- 24 чЦелевой срок подачи срочного полного пакета
- 200+Руководств, обновляемых при изменении правил
- 1Закреплённый специалист ведёт ваше дело от начала до конца
Государственные органы, через которые обрабатывается ваше заявление
Мы готовим и подаём заявления на основании вашего письменного поручения. MIRDXB PRO — частный поставщик услуг. Мы не связаны ни с одним из указанных органов, не одобрены ими и не являемся их официальным агентом. Названия и логотипы принадлежат их владельцам и приведены только для идентификации.
Фиксированная цена
«Золотая виза»
Наш гонорар: от AED 2,000 (с НДС) + государственные пошлины
Указывается письменно вместе с вашим делом. Государственные пошлины оплачиваются по фактической стоимости, с квитанцией по каждой.
Что входит
- Проверка права на визу
- Номинация или заявка
- Медосмотр и Emirates ID
Обычный срок: от 3 до 8 недель от начала до конца
Гонорар фиксируется письменно до оплаты.
Что вы платите
Сколько это стоит на стойке, по каждой строке
Сборы на стойке за «золотую визу» — от
AED 3,820
Квалифицированный специалист, без семьи: путь по зарплате · внутри ОАЭ · стандартный медосмотр
- Цены на стойке, включая оформление
- Оплачивается по фактической стоимости, квитанции передаются вам
- Итоговая сумма сначала подтверждается письменно
Владелец недвижимости, без семьи
AED 2 млн в недвижимости Дубая · пакет Dubai Land Department
На стойкеAED 9,884.75
Получить расчётИзменить параметрыПоказать все 5 строк сборов
Владелец недвижимости, без семьи: сборы на стойке Подтверждение разрешения на резидентство, 10 лет (DLD) AED 2,856.75 Emirates ID, 10 лет (DLD) AED 1,153 Медосмотр в центре DLD AED 700 Сборы Dubai Land Department AED 4,020 Административные сборы (DLD) AED 1,155 Государственные пошлины и сборы за оформление AED 9,884.75 Квалифицированный специалист, без семьи
Путь по зарплате · внутри ОАЭ · стандартный медосмотр
На стойкеAED 3,820
Получить расчётИзменить параметрыПоказать все 5 строк сборов
Квалифицированный специалист, без семьи: сборы на стойке Сбор за разрешение на золотое резидентство AED 1,100 Сбор за оформление на годы с 3-го по 10-й AED 800 Сбор за подачу внутри страны AED 500 Emirates ID, 10 лет AED 1,100 Медосмотр, стандартный (в центре) AED 320 Государственные пошлины и сборы за оформление AED 3,820 Владелец компании с супругом и одним ребёнком
Семья из-за рубежа · иждивенцы на 10 лет
На стойкеAED 8,970
Получить расчётИзменить параметрыПоказать все 13 строк сборов
Владелец компании с супругом и одним ребёнком: сборы на стойке Сбор за разрешение на золотое резидентство AED 1,100 Сбор за оформление на годы с 3-го по 10-й AED 800 Сбор за подачу внутри страны AED 500 Emirates ID, 10 лет AED 1,100 Медосмотр, стандартный (в центре) AED 320 Открытие дела спонсора (вкл. НДС 5%) AED 210 Разрешение на въезд для семьи (вкл. НДС 5%) AED 210 Резидентство для семьи, 10 лет AED 1,000 Медосмотр, стандартный (в центре) AED 320 Emirates ID, 10 лет AED 1,100 Разрешение на въезд для семьи (вкл. НДС 5%) AED 210 Резидентство для семьи, 10 лет AED 1,000 Emirates ID, 10 лет AED 1,100 Государственные пошлины и сборы за оформление AED 8,970
Медицинская страховка, легализация документов и любые письма об оценке или от аудитора не включены. Наш гонорар за «золотую визу» указывается вместе с делом. Цены на стойке могут меняться без уведомления; мы подтверждаем каждую цифру в вашем расчёте.
Ваш результатПример
Золотая виза: путь через недвижимость
AED 9,884.75 + наш гонорарориентировочная сумма без нашего гонорара
Оценка без нашего гонорара и без легализации диплома, писем об оценке или от аудитора, если они нужны для вашего пути.
- Государственные пошлины и сборы за оформление
- AED 9,884.75
- Гонорар MirDxbPRO
- Указывается вместе с делом
Прайс-лист проверен 1 ноября 2026 г.; цены на стойке в Amer и Tasheel, оформление (typing) включено. Это оценка, а не юридическая консультация; окончательными являются экран оплаты и решение органа.
Полная разбивка
Сохранить или поделиться
Обзор
Всё решает категория, по которой вы подходите
Коротко: «золотая виза» ОАЭ (Golden Visa) — это 10-летнее резидентство без спонсора, которое выдаёт ICP (в Дубае — через GDRFA). Для неё нужна недвижимость стоимостью не менее AED 2 млн (засчитывается off-plan от одобренного застройщика; ипотечное жильё подходит по текущей оценке DLD, если в письме банка об отсутствии возражений указаны выплаченная сумма и остаток), банковский депозит AED 2 млн, замороженный на два года, или доля в компании на AED 2 млн; номинация от Dubai Future Foundation для предпринимателей (проект с доходом AED 1 млн в год, проект при поддержке инкубатора с доходом AED 2 млн или ранее проданный бизнес за AED 7 млн); либо зарплата AED 30,000 в месяц при наличии диплома, действующего разрешения на работу и уровня профессии MOHRE 1 или 2. Можно спонсировать супруга и детей любого возраста. Государственные пошлины: около AED 3,770 внутри ОАЭ или AED 9,884.75 за пакет Dubai Land Department для владельцев недвижимости.
«Золотая виза» ОАЭ — это не единая программа. Это набор отдельных категорий (инвесторы, владельцы недвижимости, предприниматели, квалифицированные специалисты, выдающиеся студенты, учёные и другие таланты), у каждой из которых свои требования к доказательствам и свой порядок выдачи. Подача не по той категории — самая дорогая ошибка в этом процессе.
Некоторые этапы проходят на уровне эмирата, поэтому критерии, которые вы прочитали на общем сайте, могут не совпадать с формулировками, применимыми к вашему случаю в Дубае. В Дубае этап с недвижимостью проходит через Dubai Land Department, а резидентство — через GDRFA, по федеральным правилам ICP. Мы работаем по тому, что ведомство публикует для вашей категории на момент подачи.
Наша первая задача — честная оценка. Если ваши документы позволяют подать сильную заявку, мы так и скажем и подготовим её. Если пока нет, мы скажем, чего не хватает, а не возьмём гонорар за заявку, которой, скорее всего, откажут.
Пути
Кто может получить «золотую визу» в Дубае?
- 01
Инвесторы
AED 2 млн на депозите в банке ОАЭ, имеющем аккредитацию, замороженные не менее чем на два года; доля стоимостью AED 2 млн в активах компании в ОАЭ; или AED 250,000 налогов в год, уплаченных вашим бизнесом в ОАЭ (GDRFA).
- 02
Владельцы недвижимости
Недвижимость стоимостью не менее AED 2 млн на ваше имя, готовая или off-plan от одобренного застройщика. Ипотечное жильё может подойти: стоимость учитывается по текущей оценке DLD, а в письме банка об отсутствии возражений указываются выплаченная сумма и остаток. См. «Золотая виза» для инвесторов в недвижимость.
- 03
Специалисты особых категорий
Врачи, учёные, представители творческих профессий, изобретатели и другие признанные специалисты. Для этих путей до подачи на резидентство нужна номинация или одобрение компетентного органа.
- 04
Квалифицированные специалисты
Ежемесячная зарплата не менее AED 30,000, степень бакалавра, действующее разрешение на работу в ОАЭ и должность уровня 1 или 2 по классификации MOHRE, с зарплатными переводами за шесть месяцев.
- 05
Предприниматели
В Дубае — номинация от Dubai Future Foundation: зарегистрированный проект с доходом не менее AED 1 млн в год, проект при поддержке инкубатора с доходом AED 2 млн или проект, который вы основали и продали не менее чем за AED 7 млн (GDRFA).
- 06
Продление и иждивенцы
Продление, пока вы соответствуете условиям, и добавление супруга, детей любого возраста, родителей или домашнего персонала к уже выданному делу о золотом резидентстве.
Что подготовить
Какие документы нужны для «золотой визы»?
Набор доказательств зависит от вашего пути. Для пакета Dubai Land Department через недвижимость нужны паспорт, свидетельство о праве собственности, личное фото, а также Emirates ID и разрешение на резидентство, если они у вас есть; для карточки GDRFA для инвесторов — копия паспорта и подтверждение недвижимости, депозита или инвестиций в компанию. По этим документам мы определяем, какой путь вам подходит.
Личность и статус
- Паспорт с достаточным оставшимся сроком действия
- Действующая резидентская виза ОАЭ и Emirates ID, если есть
- Фото на паспорт на однотонном белом фоне
- Сведения о прежних визах в ОАЭ
- Любые прежние отказы или открытые дела
Доказательства по категории
- Свидетельство о праве собственности и оценка — для пути через недвижимость
- Документы об инвестициях, торговой лицензии или долях
- Легализованные дипломы и профессиональная аккредитация
- Трудовой договор и подтверждение зарплаты — для пути специалистов
- Рекомендации, награды или аккредитация — для пути талантов
- Аудированная финансовая отчётность, если её требует категория
Как это работает
Как мы работаем
- 01
Честная оценка
Мы сверяем ваши документы с действующими критериями каждой категории и говорим, какой путь, если он есть, ваши доказательства реально подтверждают сегодня.
- 02
Сбор доказательств
Если чего-то не хватает, мы точно указываем, что закроет пробел (легализация, выписка DLD о статусе недвижимости, справка о зарплате), и реалистичный срок для каждого шага.
- 03
Номинация и подача
Заявка готовится по правильной категории и подаётся с полным набором доказательств, а не с минимумом документов и дополнениями потом.
- 04
Выдача и иждивенцы
После одобрения мы проводим медосмотр, сдачу биометрии для Emirates ID и оформление резидентства, а затем, если вы хотите, добавляем в дело иждивенцев, имеющих на это право.
Из нашей практики
Почему в «золотой визе» отказывают
Отказы, которые мы видим, редко связаны с тем, что заявитель не подходит. Они связаны с тем, что заявка составлена неправильно.
- 01
Выбрана не та категория
Подача в качестве инвестора, когда доказательства на самом деле подтверждают путь таланта, или наоборот, приводит к отказу, даже если заявитель действительно подходит по другой категории.
- 02
Опора на устаревшие критерии
Требования периодически пересматриваются, а некоторые устанавливаются на уровне эмирата. Критерии с общего сайта могут просто не относиться к вашему случаю в Дубае.
- 03
Доказательства не легализованы
Дипломы, аккредитации и документы, выданные за рубежом, как правило, требуют легализации. Подача нелегализованных копий сразу останавливает дело.
- 04
Недвижимость не соответствует пути
Не любая недвижимость подходит для заявки на резидентство. Важны доля владения, оценка, наличие ипотеки и стадия строительства.
- 05
Подача с минимумом документов в надежде на удачу
Подача неполного набора доказательств с намерением дополнить его позже скорее приведёт к отказу, чем к запросу дополнительной информации.
- 06
Открытый вопрос в деле
Неоплаченный штраф, заявление о побеге (absconding) или прежний отказ обнаружатся при оценке. Лучше решить это до подачи, чем во время рассмотрения.
Почему MIRDXB PRO
Сначала проверяем. Подаём правильно. Цена письменно.
Сначала проверяем, потом называем цену
ILOE, WPS, категория компании, срок действия карты, просрочка пребывания и легализация: всё проверяем в первый же день.
Государственные пошлины без наценки
Опубликованные пошлины передаются без изменений. Наш гонорар указывается отдельно, он фиксирован и подтверждается письменно до того, как вы примете решение.
Подаём туда, куда нужно
Amer, Tasheel, MOHRE, ICP или профильный орган — в том порядке, который требуют власти.
Мы прямо скажем, если ответ — нет
Мы скорее откажемся от заказа, чем подадим документы, которые не пройдут.
Полное руководство
Золотая виза и виза инвестора: сборы, документы и что проверить
Написано по опыту работы с ведомствами, а не отделом маркетинга. Последнее обновление: 10 октября 2026 г., текст написан и проверен Mir Ali.
Сколько стоит «золотая виза» в Дубае в 2026 году?
По опубликованным государственным тарифам «золотая виза» по инвестиционному, предпринимательскому пути или пути квалифицированных специалистов стоит около AED 3,770 для заявителя внутри ОАЭ: сбор GDRFA за разрешение на золотое резидентство AED 1,100 плюс AED 800 за годы с 3-го по 10-й, сбор за подачу внутри страны AED 500, Emirates ID на 10 лет — AED 1,100 и обычный медосмотр — AED 270. Инвестор в недвижимость Дубая вместо этого оплачивает пакет Dubai Land Department за AED 9,884.75. Медицинская страховка оплачивается сверху на любом пути, поэтому итоговые суммы, которые называют в других местах, часто удивляют.
| Статья расходов | Опубликованная пошлина | Источник |
|---|---|---|
| Пакет для инвестора в недвижимость (медосмотр AED 700, Emirates ID на 10 лет AED 1,153, резидентство AED 2,856.75, сборы DLD AED 4,020, административные AED 1,155) | AED 9,884.75 | Земельный департамент Дубая (DLD) |
| Золотое резидентство, другие пути (сбор за разрешение AED 1,100 + AED 800 за годы с 3-го по 10-й) | AED 1,900 | Карточки услуг GDRFA по золотому резидентству |
| Сбор за подачу внутри страны, другие пути | AED 500 | Те же карточки услуг |
| Emirates ID, 10 лет | AED 1,100 | ICP (AED 100 в год + 100) |
| Медосмотр, обычный | AED 270 | Dubai Health; экспресс и VIP стоят дороже |
| Член семьи, путь через недвижимость | AED 5,774.50 | DLD; плюс AED 318.75 за семейное дело и AED 100 за каждого человека |
| Медицинская страховка | Расчёт страховщика | Обязательна для заявителя и каждого иждивенца |
| Легализация / признание диплома (equivalency) | По-разному | Если заявка основана на дипломе |
| Другие пути, заявитель внутри ОАЭ | AED 3,770 | Резидентство, сбор за подачу внутри страны, Emirates ID и медосмотр |
Расчёт «всё включено», где государственные пошлины, страховка и наценка за услуги объединены в одну цифру, трудно сравнивать. Мы передаём государственные пошлины по фактической стоимости и указываем стоимость наших услуг отдельно, чтобы вы точно видели, за что платите. Все строки также есть в нашем калькуляторе стоимости визы.
Можно ли получить «золотую визу» с ипотечной или off-plan недвижимостью?
Да, с ограничениями. Руководство ICP по золотому резидентству допускает недвижимость, профинансированную через одобренный местный банк, и объекты off-plan, купленные у одобренного застройщика, при условии что общая стоимость составляет не менее AED 2 млн. В Дубае ипотечная недвижимость оценивается по текущей оценке DLD, которая должна достигать AED 2 млн, а в письме банка об отсутствии возражений должны быть указаны выплаченная сумма и остаток долга. В карточке услуги GDRFA для инвесторов добавлено, что на ипотечную недвижимость накладывается обременение на весь срок действия разрешения.
Итак, в Дубае ипотека не препятствует подаче: значение имеют текущая оценка недвижимости DLD и письмо банка. Точный перечень документов подтверждается при подаче, а мы проверяем ваши цифры до подачи. Полное описание пути через недвижимость, включая объединение нескольких объектов, — на нашей странице «Золотая виза» для инвесторов в недвижимость.
Какая стоимость учитывается: цена покупки или оценка?
Для дела в Дубае учитывается текущая оценка недвижимости DLD, которая должна составлять не менее AED 2 млн, по недвижимости, полностью принадлежащей вам (один или несколько объектов). В карточке услуги GDRFA для инвесторов требуется выписка DLD о статусе недвижимости, подтверждающая стоимость. Точный перечень документов подтверждается при подаче. При долевой собственности GDRFA принимает вас, только если ваша доля стоит AED 2 млн или больше.
Каковы требования к «золотой визе» для инвесторов и по другим путям?
| Путь | Порог | Срок | Основные доказательства |
|---|---|---|---|
| Инвестор в недвижимость | AED 2,000,000 | 10 лет | Свидетельство о праве собственности (готовая недвижимость или off-plan от одобренного застройщика); при ипотеке — письмо банка об отсутствии возражений с выплаченной суммой и остатком; стоимость по текущей оценке DLD (Дубай) |
| Совладелец | Доля AED 2,000,000 | 10 лет | Свидетельство о праве собственности с указанием вашей доли (GDRFA) |
| Публичные инвестиции | AED 2,000,000 | 10 лет | Депозит в банке ОАЭ, имеющем аккредитацию, замороженный не менее чем на два года; доля стоимостью AED 2 млн в активах компании в ОАЭ; или AED 250,000 налогов в год, уплаченных вашим бизнесом в ОАЭ (GDRFA) |
| Предприниматель | Доход AED 1,000,000 | 10 лет | Номинация от Dubai Future Foundation: зарегистрированный проект с доходом AED 1,000,000 в год, проект при поддержке инкубатора с доходом AED 2,000,000 или проект, который вы основали и продали не менее чем за AED 7,000,000 (GDRFA) |
| Квалифицированный специалист | Зарплата AED 30,000 в месяц | 10 лет | Степень бакалавра, действующее разрешение на работу в ОАЭ, уровень профессии MOHRE 1 или 2, зарплатные переводы за 6 месяцев |
| Выдающиеся студенты и выпускники | Академические достижения | 10 лет | Оценки и подтверждение от учебного заведения |
| Категории талантов | Зависит от категории | 10 лет | Одобрение или номинация компетентного органа |
Для публичных инвестиций GDRFA также запрашивает справку банка о блокировке депозита и подтверждение жилья в Дубае; инвестору в компанию нужен заверенный финансовый отчёт аудиторской фирмы ОАЭ. ICP, GDRFA и Dubai Land Department дают по этим путям 10 лет; только в устаревшей сводной таблице на u.ae для недвижимости всё ещё указано 5 лет. При недвижимости дешевле AED 2 млн 2-летняя виза инвестора в недвижимость Дубая принимает единственного владельца независимо от стоимости или совладельца, чья доля составляет не менее AED 400,000.
Все критерии, включая расширенные категории, — в нашем руководстве по праву на «золотую визу» на 2026 год; для медсестёр, учителей и врачей есть свои пути — см. «Золотая виза» для учителей, врачей и медсестёр.
Для категорий талантов сначала нужно одобрение или номинация компетентного органа. Подача на резидентство до этого одобрения — напрасная трата сбора. Сначала выясните, какой механизм применяется к вашей категории.
Сколько длится оформление «золотой визы» в Дубае?
GDRFA указывает 5 рабочих дней на карту золотого резидентства для инвесторов после подачи полного пакета, а Dubai Land Department — от 7 до 10 рабочих дней на свой пакет для недвижимости. Диапазоны ниже — наши плановые оценки для всей работы, а не официальные сроки услуг.
| Этап | Рабочие дни |
|---|---|
| Оценка права на визу и проверка документов | От 1 до 3 |
| Номинация или предварительное одобрение, если применимо | От 5 до 20 |
| Подача и рассмотрение заявки | От 5 до 15 |
| Медицинский осмотр | От 1 до 3 |
| Сдача биометрии для Emirates ID | От 1 до 2 |
| Выдача резидентства и Emirates ID (без визовой наклейки в паспорте с 2022 года) | От 3 до 7 |
| От начала до конца | От 3 до 8 недель |
Что мы оцениваем до того, как вы заплатите гонорар
Оценка права на визу
- Какая категория действительно подходит и основана ли она на заявке или на номинации
- Стоимость по свидетельству о собственности, ваша доля, наличие ипотеки, а для off-plan — одобрение застройщика
- Ежемесячная зарплата в сравнении с порогом AED 30,000 — по трудовому договору или справке о зарплате и по банковским переводам за шесть месяцев
- Действующее разрешение на работу, уровень профессии MOHRE, легализация диплома и нужно ли признание (equivalency)
- Неоплаченные штрафы: ILOE, дорожные, за просрочку пребывания, иммиграционные отметки
- Любое открытое дело, которое может задержать оформление
- Не подойдёт ли вам лучше более доступный путь (Green Visa, виза на 2 года через недвижимость, разрешение фрилансера)
Основные пороговые значения вы можете сначала проверить сами в нашем инструменте проверки права на «золотую визу». Если вы не подходите, мы так и скажем: честная оценка заранее ценнее оптимистичной подачи.
Что на самом деле даёт «золотая виза»
- Без спонсора. Резидентство оформляется без спонсора (ICP), поэтому не прекращается вместе с работой, хотя для пути специалистов при подаче нужно действующее разрешение на работу.
- Спонсорство семьи: супруга и детей независимо от возраста, а также родителей (ICP).
- Домашний персонал можно спонсировать по применимым правилам (ICP).
- Время за границей. Обычное правило, по которому резидентская виза прекращается после шести месяцев за пределами ОАЭ, не применяется (u.ae), а владельцы «золотой визы» получают льготный период до 180 дней после аннулирования или истечения срока.
- Защита семьи. В случае смерти владельца визы спонсируемые члены семьи могут оставаться в стране до истечения их разрешений (ICP).
- Продлевается, пока вы соответствуете условиям.
Вопросы о стоимости «золотой визы»
Сколько всего стоит «золотая виза» ОАЭ?
Для инвесторов в недвижимость Дубая Dubai Land Department публикует сумму AED 9,884.75, которая покрывает медосмотр, Emirates ID на 10 лет, резидентство, сборы DLD и административные сборы. Для других путей строки GDRFA на золотое резидентство — AED 1,900 (сбор за разрешение AED 1,100 плюс AED 800 за годы с 3-го по 10-й) плюс AED 500 при подаче внутри страны, Emirates ID на 10 лет — AED 1,100 и медосмотр — AED 270: всего около AED 3,770. Медицинская страховка оплачивается отдельно.
Дешевле ли подавать изнутри ОАЭ?
По тарифам GDRFA — нет: при подаче внутри страны добавляется сбор AED 500. При подаче из-за рубежа вместо этого нужно разрешение на въезд. Путь через недвижимость в Dubai Land Department требует, чтобы заявитель находился в ОАЭ.
Можно ли получить визу с ипотечной недвижимостью?
Да, если кредит выдан одобренным местным банком (ICP). В Дубае недвижимость оценивается по текущей оценке DLD, которая должна достигать AED 2 млн, а в письме банка об отсутствии возражений должны быть указаны выплаченная сумма и остаток долга. GDRFA накладывает обременение на недвижимость на весь срок действия разрешения. Точный перечень документов подтверждается при подаче.
Нужен ли сертификат оценки для «золотой визы» через недвижимость?
Частный — нет. Учитывается текущая оценка недвижимости DLD, которая должна достигать AED 2 млн, а GDRFA запрашивает выписку DLD о статусе недвижимости, подтверждающую стоимость. Чтобы набрать AED 2 млн, можно объединить несколько объектов на ваше имя.
Почему сбор за Emirates ID для «золотой визы» намного выше?
Потому что карта выдаётся на весь срок резидентства. ICP берёт AED 100 за каждый год резидентства плюс AED 100, поэтому карта на десять лет стоит AED 1,100 против AED 300 за карту на два года.
- ICP: руководство по золотому резидентству ОАЭ
- GDRFA Dubai: золотое резидентство для инвесторов
- GDRFA Dubai: золотое резидентство для специалистов и квалифицированных профессионалов
- Dubai Land Department: «золотая виза» для инвесторов в недвижимость
- ICP: выдача новой ID-карты
- ICP: руководство по Green Residency в ОАЭ
- u.ae: золотая виза
Пороговые значения, сроки, правила для семьи, правила Дубая по ипотеке и стоимости недвижимости, сроки оформления и каждый сбор в таблице стоимости перепроверены по данным ICP, GDRFA Dubai, Dubai Land Department и u.ae 10–11 октября 2026 г. и обновлены 22 октября 2026 г. Государственные пошлины и критерии могут меняться без уведомления; мы ещё раз подтверждаем их для вашего дела до любой оплаты.
Сроки
Сроки, пропуск которых стоит денег
6 месяцев
Въездная виза для заявителей на «золотую визу» из-за рубежа
ICP выдаёт шестимесячную многократную визу с однократным продлением ещё на шесть месяцев, чтобы завершить оформление золотого резидентства; если дать ей истечь, начисляются штрафы за просрочку пребывания. icp.gov.ae
180 дней
Льготный период после истечения или аннулирования
Владельцы золотой визы и их семьи получают 180 дней, чтобы продлить визу, сменить статус или выехать; после этого ICP штрафует на AED 50 в день. icp.gov.ae
10 лет
Актив заблокирован на весь срок
GDRFA накладывает обременение на недвижимость и не возвращает депозит в течение 10-летнего срока; продажа или снятие средств ставит резидентство под угрозу. gdrfad.gov.ae
Вопросы
Вопросы о «золотой визе»
Короткие ответы на вопросы, которые клиенты задают первыми. Если остались вопросы, спросите нас напрямую.
Спросить в WhatsAppМожет ли MIRDXB PRO оформить мою «золотую визу»?
Да. MIRDXB PRO — частная компания по PRO-услугам и визам в Al Barsha 1, Дубай. Мы сверяем ваши документы с действующими критериями ICP, GDRFA и Dubai Land Department, готовим дело и подаём его через официальные государственные каналы по вашему письменному поручению. Государственные пошлины передаются по фактической стоимости, а стоимость наших услуг указывается отдельно в письменном расчёте. Решение об одобрении принимают только ICP или GDRFA, поэтому гарантировать его не может никто.
Подхожу ли я для «золотой визы»?
Это зависит от того, какой путь подтверждают ваши документы. Основные критерии: AED 2 млн в недвижимость или публичные инвестиции; для предпринимателей — номинация от Dubai Future Foundation (проект с доходом AED 1 млн в год, проект при поддержке инкубатора с доходом AED 2 млн или успешная продажа ранее созданного бизнеса за AED 7 млн); либо зарплата AED 30,000 в месяц при степени бакалавра, действующем разрешении на работу и уровне профессии MOHRE 1 или 2. Проверить цифры можно в нашем инструменте проверки права на «золотую визу», а затем мы сверим их с вашими реальными документами.
Сколько нужно инвестировать для «золотой визы»?
AED 2 млн по инвестиционным путям: недвижимость стоимостью не менее AED 2 млн на ваше имя (засчитывается и off-plan от одобренного застройщика, по текущей оценке DLD), депозит AED 2 млн в банке ОАЭ, имеющем аккредитацию, замороженный не менее чем на два года, или доля стоимостью AED 2 млн в активах компании в ОАЭ. Ещё один вариант — уплата не менее AED 250,000 налогов в год через ваш бизнес в ОАЭ (GDRFA).
Действительно ли «золотая виза» выдаётся на десять лет?
Да. ICP и GDRFA выдают золотое резидентство на 10 лет с продлением, пока вы соответствуете условиям, а пакет Dubai Land Department для владельцев недвижимости тоже даёт разрешение на 10 лет. В сводной таблице на u.ae для инвесторов в недвижимость всё ещё указано 5 лет; эта таблица устарела по сравнению с руководством самого ICP.
Нужен ли мне спонсор или работодатель?
Спонсор не нужен: «золотая виза» оформляется без спонсора. Однако для квалифицированных специалистов ICP и GDRFA при подаче требуют действующее разрешение на работу в ОАЭ и трудовой договор, поэтому критерий зарплаты проверяется по текущему месту работы.
Могу ли я включить семью?
Да. ICP разрешает владельцу «золотой визы» спонсировать супруга и детей независимо от возраста, родителей, а также домашний персонал по применимым правилам. По пути через недвижимость в Dubai Land Department 10-летнее разрешение для каждого члена семьи стоит AED 5,774.50, плюс разово AED 318.75 за открытие семейного дела и AED 100 за каждого человека.
Что будет, если в заявке откажут?
Вы можете подать заявку снова, устранив причину отказа: например, оценку недвижимости ниже AED 2 млн, письмо банка без указания выплаченной суммы и остатка или отсутствие признания диплома. Часть уже уплаченных сборов может не вернуться, поэтому мы проверяем право на визу до любой подачи.
База знаний
Прочитайте перед подачей
Часть 11 из 11 · Золотая виза и виза инвестора
«Золотая виза» для владельцев бизнеса и партнёров в ОАЭ: доля в компании на AED 2 млн, налоговый путь, доказательства, этапы и сборы
Как владельцы и партнёры компаний в ОАЭ получают 10-летнюю «золотую визу» как инвесторы в публичные инвестиции: четыре подпути для компаний…
25 мин чтения
Часть 10 из 11 · Золотая виза и виза инвестора
«Золотая виза» для предпринимателей в ОАЭ: три пути, кто вас номинирует, доказательства, этапы и сборы
Как владельцы бизнеса и основатели получают «золотую визу» ОАЭ по пути предпринимателя: три критерия (AED 1 млн…
21 мин. чтения
Часть 9 из 11 · Золотая виза и виза инвестора
Виза инвестора, партнёра, управляющего или сотрудника в ОАЭ (2026): кому нужны разрешение на работу MOHRE и трудовой договор и что требуется для оформления резидентской визы
Виза инвестора, партнёра, управляющего или сотрудника в ОАЭ: кому нужны разрешение на работу MOHRE и договор, правила свободных зон,…
40 мин. чтенияКонкретные и связанные услуги
- «Золотая виза» для инвесторов в недвижимостьПуть через AED 2 млн, правило DLD для ипотеки и пакет за AED 9,884.75.Сборы на стойке от AED 9,884.75
- Green VisaПятилетнее резидентство без спонсора — без работодателя, шесть месяцев льготного периода при потере работы.Официальные сборы от AED 1,910
- Разрешение фрилансераРазрешение на работу, которое делает фриланс законным и открывает путь к Green Visa.
- Регистрация компанииРегистрация компаний на mainland, в свободной зоне и офшоре с учётом нужных вам виз.
- Рабочая визаРазрешения на работу, разрешения на въезд, медосмотр, Emirates ID и оформление визы.Сборы на стойке от AED 2,837.93
- Семейная и резидентская визаСпонсорство супруга, детей или родителей — с оценкой до подачи.Сборы на стойке от AED 1,955
- Emirates ID и оформлениеЗаявления, продления, исправления и оформление в Amer.Цена на стойке от AED 385
- Штрафы и abscondingШтрафы за просрочку, дела absconding, запреты: проверяем и снимаем.Официальные сборы от AED 172.20
- Легализация документовДипломы, свидетельства о браке и рождении, в правильной последовательности.Официальные сборы от AED 150
Фиксированный расчёт
Узнайте, на что вы реально можете рассчитывать
Пришлите нам паспорт, текущую визу и все доказательства по категории, которые у вас есть. Мы скажем, какой путь ваши документы подтверждают сегодня и что усилит дело, если пока не подходит ни один.
- WhatsApp+971 56 897 4054
- Позвонить+971 56 897 4054
- Эл. почтаinfo@mirdxbpro.com
- Часы работыПишите нам в WhatsApp в любое время, 24 часа в сутки; офис открыт с понедельника по пятницу, с 9:00 до 18:00 (по времени Дубая)
- ОфисAl Barsha 1, Дубай, ОАЭ
MIRDXB PRO — частная компания по PRO-услугам и визам в Al Barsha 1, Дубай. Мы готовим заявки и подаём их через официальные государственные каналы, действуя исключительно по письменному поручению наших клиентов. Мы не связаны с MOHRE, ICP, GDRFA Dubai, Amer, Tasheel, Dubai DET, полицией Дубая, RTA или Dubai Land Department, не имеем их одобрения и не являемся их официальным агентом; решение об одобрении всегда принимает ведомство. Государственные пошлины, требования и сроки оформления устанавливает соответствующее ведомство, и они могут меняться без уведомления. Уточните актуальные требования для вашего случая во время консультации.