Мы поможем выбрать правильный маршрут, подготовим и подадим документы на лицензию в DET или в вашу свободную зону, а затем оформим establishment card, трудовое досье, визы и налоговую регистрацию, чтобы компания могла реально работать. Государственные сборы — без наценки; наш гонорар — письменно.
Занимаетесь импортом или экспортом? Мы также оформляем регистрацию таможенного кода в Дубае.
Мы сравниваем опубликованные пакеты этих лицензирующих органов с учётом вашей деятельности, виз и клиентов, а затем готовим и подаём документы в тот, который подходит. Логотипы являются товарными знаками их владельцев и приведены только для обозначения органов. MIRDXB PRO — независимая компания, оказывающая PRO-услуги и услуги по регистрации бизнеса; она не аффилирована с этими органами и не одобрена ими.
Обзор
Регистрация компании в Дубае — это не одна заявка. Вы выбираете юрисдикцию (компания mainland с лицензией Департамента экономики и туризма, компания в свободной зоне с лицензией одного из более чем 20 управлений свободных зон Дубая или офшорная компания, зарегистрированная через зарегистрированного агента), а затем формируете шесть файлов, которые должны согласовываться между собой: лицензия, помещение, иммиграционная establishment card, трудовое досье, банковский счёт и налоговый учёт.
Большинство застрявших регистраций застревает после получения лицензии. Компания выбрала пакет flexi-desk, слишком маленький для плана найма; компании из свободной зоны позже понадобилось продавать внутри страны; виду деятельности, как выяснилось, нужно внешнее согласование; документы корпоративного акционера так и не прошли легализацию — каждая такая ситуация стоит недель, которые сэкономил бы письменный план в начале.
Мы — частная компания в Al Barsha 1, оказывающая PRO-услуги и сопровождение при регистрации бизнеса. Мы говорим, какой маршрут подходит, показываем опубликованные государственные сборы с источниками, готовим и подаём документы в правильном порядке и письменно называем наш гонорар до начала работы.
Торговая лицензия DET, лицензия свободной зоны или офшорное свидетельство
Офис с регистрацией в Ejari или помещение в зоне
Иммиграционное досье, позволяющее компании спонсировать визы
Регистрация в MOHRE и квота или регистрация работодателя в зоне
Открывается после собственной проверки банка
Регистрация для корпоративного налога и НДС, реестр конечных бенефициаров
Три маршрута
Владение больше не решающий фактор: все три маршрута допускают 100% иностранное владение для большинства видов деятельности. Решают другие вопросы: где вы будете продавать, нужна ли кому-то виза и как быстро вы будете нанимать сотрудников.
Лицензия DET
Лицензия Департамента экономики и туризма. Торговля по всей территории ОАЭ, открытие магазинов и объектов, участие в тендерах и найм в рамках квоты MOHRE. Нужно помещение с регистрацией в Ejari.
Регистрация компании на mainland ДубаяЛицензия управления зоны
Лицензия управления зоны (например, DMCC, JAFZA, зон DIEZ или Dubai Development Authority). Торговля в зоне и за рубежом; для работы на mainland Дубая нужна лицензия или разрешение DET согласно Постановлению 11 от 2025 г. Количество виз обычно зависит от пакета.
Сравнить свободные зоны ДубаяРегистрация через агента
Регистрируется в офшорном реестре, например JAFZA Offshore или RAK ICC, через зарегистрированного агента. Владеет долями, активами и международными контрактами. Не может торговать с лицами в ОАЭ, содержать действующий офис или спонсировать визы.
Офшорная регистрация пошагово| Вопрос | Mainland (DET) | Свободная зона | Офшор |
|---|---|---|---|
| Кто выдаёт лицензию | Департамент экономики и туризма | Управление свободной зоны | Офшорный реестр через зарегистрированного агента |
| Где можно вести торговлю | По всей территории ОАЭ и за рубежом | В зоне и за рубежом; на mainland Дубая — по лицензии или разрешению DET | Только за пределами ОАЭ, без торговли с лицами в ОАЭ |
| Помещение | Помещение с регистрацией в Ejari | Помещение в зоне, начиная с flexi-desk | Без действующего офиса |
| Резидентские визы | Да, в рамках квоты MOHRE | Да, количество обычно зависит от пакета | Нет |
| Иностранное владение | 100% для большинства видов деятельности | 100% | 100% |
| Обычно подходит для | Магазинов, ресторанов, клиник, подрядчиков и консультантов, работающих с ОАЭ | Программного обеспечения и услуг, продаваемых за рубеж, торговли и реэкспорта | Владения долями, интеллектуальной собственностью или недвижимостью без сотрудников |
Сравнить
Найдите ситуацию, ближе всего похожую на вашу. Она подскажет, какой маршрут проверить первым; окончательно его подтвердят ваш план найма на два года и список клиентов. Подробнее о визах и квоте — в нашем руководстве «свободная зона или mainland».
01
Вам нужно помещение в городе, клиенты в ОАЭ и согласования по виду деятельности, привязанные к месту.
Mainland
02
LLC на mainland или профессиональная лицензия. Никакой дополнительной лицензии для работы внутри страны, сотрудники могут работать на объектах клиентов.
Mainland
03
Ограничение по mainland редко имеет значение, а разовые проекты на mainland Дубая покрывает разрешение DET.
Свободная зона
04
Свободная зона в логистическом районе. Беспошлинное хранение и реэкспорт; пошлина уплачивается только при ввозе товаров на mainland.
Свободная зона
05
Свидетельство об учреждении, без помещения и без виз; регистрацию недвижимости сначала подтвердите в Dubai Land Department.
Офшор
06
Только не офшор. Сравните минимальный пакет, соответствующий требованиям, с маршрутом инвестора и «золотой визой».
Свободная зона или mainland
Объём работ
От первого решения о маршруте до резидентской визы первого сотрудника — в том порядке, который требуется ведомствам.
Ваш вид деятельности, клиенты и план найма на два года в сравнении с mainland, свободной зоной и офшором — с опубликованными сборами и вопросами, которые стоит задать каждой зоне или арендодателю.
Вид деятельности, торговое наименование, предварительное одобрение, устав (Memorandum of Association), Ejari, внешние согласования и выдача лицензии DET либо заявка на портале вашей свободной зоны.
Иммиграционная establishment card в GDRFA или через зону, трудовое досье в MOHRE и карта электронной подписи, а также квота для компаний mainland.
Резидентская виза инвестора или партнёра, рабочие визы, медицинский осмотр, Emirates ID и спонсорство семьи — в MOHRE и GDRFA или на портале зоны.
Легализация (аттестация) документов иностранной компании, юридический перевод на арабский язык и доверенности для владельцев, находящихся за рубежом.
Продление лицензии и establishment card, изменения, WPS и календарь соблюдения требований со всеми сроками подачи — в рамках нашей корпоративной PRO-услуги.
Как это работает
Сроки зависят от маршрута, внешних согласований, легализации документов и проверки банка. Мы письменно даём реалистичный план для вашего случая.
Вы пишете нам о виде деятельности, клиентах и плане найма. Мы письменно отвечаем: маршрут, опубликованные государственные сборы, расходы, по которым нужны предложения, и наш гонорар.
Фиксированный письменный расчёт до оплатыТорговое наименование, предварительное одобрение, юридические документы, помещение и согласования в DET либо заявка на портале вашей свободной зоны. Офшорные документы подаются через зарегистрированного агента реестра.
DET, портал зоны или реестрИммиграционная establishment card, трудовое досье в MOHRE и квота для компаний mainland или регистрация работодателя в зоне, затем визы владельца и сотрудников.
GDRFA, MOHRE или зонаПомощь с заявкой в банк, регистрацией для корпоративного налога и НДС и подачей сведений о конечных бенефициарах. Вы получаете полный комплект документов и календарь всех сроков продления.
Полный комплект документов и календарь продленийЧто подготовить
Точные требования зависят от маршрута, вида деятельности и того, являются ли акционеры физическими лицами или компаниями. Это стандартный набор, который мы запрашиваем в начале.
Из нашей практики
Большинство застрявших регистраций застревает после получения лицензии.
Вот проблемы, которые мы видим чаще всего. Каждую можно проверить до оплаты лицензии.
Flexi-desk в свободной зоне обычно даёт очень мало виз. Расширение помещения позже задерживает каждый новый найм.
Для продаж на mainland нужен дистрибьютор, юрлицо на mainland или — только в Дубае — лицензия либо разрешение DET. Учтите это до выбора.
Для деятельности в сферах питания, здравоохранения, образования, безопасности, финансов и права нужно согласование курирующего органа до выдачи лицензии.
Документы материнской компании должны быть нотариально заверены, легализованы и часто переведены. Поздний старт добавляет недели.
Без неё компания не может никого спонсировать, включая владельца. Подавать на неё нужно в день выдачи лицензии.
Каждая новая компания должна зарегистрироваться для корпоративного налога в течение трёх месяцев с даты учреждения. Пропуск срока стоит AED 10,000.
База знаний
Серия из 7 частей
Сначала карта маршрутов, затем практическое руководство для вашей отрасли: лицензия, согласования, расходы и регулятор, если он есть.
Начните здесь Полная карта маршрутов20 руководств по порядку
Каждый шаг в DET: от торгового наименования и предварительного одобрения до банка, корпоративного налога и реестра UBO.
50 руководств по эмиратам
Кому подходит каждая зона, её опубликованные расходы и визы. Сравнение всех свободных зон ОАЭ.
Dubai
Абу-Даби
Шарджа
Фуджейра и Умм-эль-Кайвайн (UAQ)
Отзывы клиентов из Дубая и других эмиратов ОАЭ — напрямую из нашего профиля Google Business Profile.
Полное руководство
Написано практиком, который сам подаёт документы, а не отделом маркетинга. Последнее обновление: 10 октября 2026 г., проверено: Mir Ali, основатель MIRDXB PRO.
Коротко: регистрация компании в Дубае идёт по одному из трёх маршрутов. Компания mainland получает лицензию Департамента экономики и туризма (DET) и может вести торговлю по всей территории ОАЭ. Компания в свободной зоне получает лицензию управления своей зоны; чтобы работать на mainland Дубая, ей нужно разрешение DET (AED 5,000 на срок до шести месяцев) или лицензия филиала (AED 10,000 в год) согласно Постановлению Исполнительного совета № 11 от 2025 г. Офшорная компания не может вести торговлю в ОАЭ и спонсировать визы. После получения лицензии каждая компания должна зарегистрироваться для корпоративного налога в течение трёх месяцев с даты учреждения; ставка — 9% на налогооблагаемый доход свыше AED 375,000.
Регистрация компании в Дубае — это выбор юрисдикции лицензирования (mainland, свободная зона или офшор), регистрация юридического лица в лицензирующем органе, получение помещения, а затем открытие работодательского, банковского и налогового досье, которые позволяют компании реально нанимать сотрудников, выставлять счета и получать оплату. На mainland лицензию выдаёт Департамент экономики и туризма (DET), обычно через платформу Invest in Dubai. В свободной зоне её выдаёт собственное управление зоны, например DMCC, JAFZA или Dubai Development Authority. Офшорные компании учреждаются реестром через зарегистрированного агента и получают свидетельство об учреждении, а не торговую лицензию.
Государственный портал ОАЭ описывает стандартную последовательность для mainland в восьми шагах: определить вид деятельности, выбрать правовую форму, выбрать торговое наименование, получить предварительное одобрение, подготовить юридические документы (устав (Memorandum of Association) или договор с местным сервисным агентом), получить помещение, получить дополнительные согласования, если они нужны, и забрать лицензию. Министерство экономики и туризма добавляет девятый шаг: регистрацию в Торговой палате. Свободные зоны следуют сокращённой версии той же логики на своих порталах.
В большинстве предложений по «регистрации компании в Дубае» не учтено всё, что идёт после лицензии. Компания с лицензией, но без иммиграционной establishment card не может спонсировать визу. Без трудового досье в MOHRE компания mainland не может оформить разрешение на работу. Без банковского счёта она не может получать деньги, а без регистрации для корпоративного налога на неё уже начисляется штраф. Эта страница охватывает весь путь — от выбора маршрута до календаря обязательных действий на второй год.
Представьте компанию в Дубае как шесть файлов, которые ведут разные ведомства. Они должны появляться в правильном порядке и согласовываться между собой: одно и то же юридическое наименование, вид деятельности, управляющий и адрес везде.
| Файл | Что это | Компания mainland | Компания в свободной зоне | Офшорная компания |
|---|---|---|---|---|
| Лицензия или свидетельство об учреждении | Законное право на существование и ведение указанных видов деятельности | Торговая лицензия DET (коммерческая, профессиональная, промышленная, туристическая и другие категории) | Лицензия свободной зоны от управления зоны | Свидетельство об учреждении от реестра; торговой лицензии нет |
| Помещение | Зарегистрированный физический адрес | Аренда офиса, магазина или склада с регистрацией в Ejari | Flexi-desk, офис или склад в аренду у зоны | Зарегистрированный адрес предоставляется через зарегистрированного агента |
| Иммиграционная establishment card | Спонсорское досье компании для резидентских виз | GDRFA Dubai (ICP в других эмиратах) | Выдаётся через управление свободной зоны | Недоступно: офшорные компании не могут спонсировать визы |
| Трудовое досье | Разрешения на работу, трудовые договоры, система защиты заработной платы (WPS) | MOHRE | Собственная система трудоустройства зоны | Не применяется |
| Банковский счёт | Корпоративный расчётный счёт | Любой банк ОАЭ, который примет досье | То же | То же, но многие банки строже проверяют структуры, не ведущие операционной деятельности |
| Налоговый учёт и сведения о владельцах | Корпоративный налог, НДС, реестр конечных бенефициаров | FTA (EmaraTax); подача сведений UBO регистратору (DET) | FTA; подача сведений UBO регистратору зоны | FTA; сведения UBO хранятся для реестра |
Выбранный маршрут определяет, какое ведомство ведёт каждый файл на протяжении всей жизни компании, поэтому смена маршрута позже — это перестройка, а не изменение документов. И лицензия — лишь один из шести файлов: когда вам называют цену регистрации компании в Дубае, уточните, какие из шести файлов она покрывает.
Таблица отвечает на большую часть вопроса «какой маршрут выбрать» на одном экране. Каждая строка с источниками разобрана в разделах ниже. Если ваш вопрос в основном о визах и численности персонала, наше отдельное руководство «свободная зона или mainland: визы, квота и расходы» рассматривает это сравнение подробнее.
| Вопрос | Mainland (DET) | Свободная зона | Офшор |
|---|---|---|---|
| Кто выдаёт лицензию | DET через Invest in Dubai | Управление зоны (DMCC, JAFZA, DDA, зоны DIEZ и другие) | Офшорный реестр (JAFZA Offshore, RAK ICC) через зарегистрированного агента |
| Иностранное владение | До 100% для большинства видов деятельности; условия для деятельности со стратегическим значением | До 100% | До 100% |
| Где можно вести торговлю | По всей территории ОАЭ и за рубежом | Внутри зоны и за рубежом; на mainland Дубая — только через дистрибьютора, юрлицо на mainland или по лицензии либо разрешению DET согласно Постановлению 11 от 2025 г. | За пределами ОАЭ; JAFZA указывает, что она «не может осуществлять никакую коммерческую деятельность с лицами на территории Объединённых Арабских Эмиратов» |
| Помещение | Физическое помещение с регистрацией в Ejari | Flexi-desk, офис или склад от зоны | Без действующего офиса; зарегистрированный адрес через агента |
| Резидентские визы | Да, в рамках квоты MOHRE | Да, обычно привязаны к пакету или арендуемой площади | Нет |
| Корпоративный налог | 0% на налогооблагаемый доход до AED 375,000, 9% свыше | 0% на квалифицируемый доход для квалифицированного лица свободной зоны; 9% на остальной | Подпадает под закон о корпоративном налоге как компания, учреждённая в ОАЭ; режим налогообложения уточните у налогового консультанта |
| Типичное применение | Розница, рестораны, подряды, услуги клиентам в ОАЭ, государственные заказы | Торговые хабы, реэкспорт, международные услуги, холдинг с сотрудниками | Владение долями, владение определённой недвижимостью в Дубае, международные контракты, защита активов |
| Основной официальный источник | Страницы u.ae о mainland; Invest in Dubai; Федеральный декрет-закон 32/2021 | Правила зон и тарифы сборов; страницы u.ae о свободных зонах | Руководства JAFZA Offshore; Правила о бизнес-компаниях RAK ICC 2018 г. |
Если вы будете продавать клиентам в ОАЭ или направлять сотрудников на объекты клиентов в ОАЭ, начните с mainland. Если большинство клиентов за рубежом, проверьте свободную зону. Если вам нужно только владеть активами или долями и никому не нужна виза, рассмотрите офшор. Затем проверьте этот ответ на своём плане найма на два года, прежде чем что-либо подписывать.
Компания mainland получает лицензию Департамента экономики и туризма и может вести торговлю по всей территории ОАЭ, участвовать в государственных и полугосударственных тендерах, открывать магазины и объекты, нанимать сотрудников через MOHRE. Это выбор по умолчанию для любого бизнеса, клиенты которого находятся в ОАЭ. Наше основное руководство по регистрации компании на mainland Дубая подробно разбирает каждый шаг; в этом разделе — ключевые решения и ссылки на руководство по каждому из них.
С 2021 г. Федеральный декрет-закон № 26 от 2020 г. (сейчас включён в Федеральный декрет-закон № 32 от 2021 г. о коммерческих компаниях) позволяет иностранным инвесторам владеть 100% компаний mainland для большинства видов деятельности. Требование о мажоритарном партнёре-гражданине ОАЭ отменено для большинства коммерческих и промышленных видов деятельности. Для видов деятельности со «стратегическим значением» сохраняются условия, которые могут включать ограничения владения, а некоторые профессиональные формы (индивидуальное предприятие или гражданская компания иностранного специалиста) по-прежнему используют местного сервисного агента, который не владеет долями, но указывается в лицензии. Правила и способ проверить ваш вид деятельности — в нашем руководстве «100% иностранное владение на mainland Дубая».
Министерство экономики и туризма перечисляет следующие формы компаний mainland: товарищество, коммандитное товарищество, общество с ограниченной ответственностью (LLC), публичное акционерное общество, частное акционерное общество и филиал иностранной компании, а также индивидуальное предприятие (sole establishment) и гражданскую компанию для физических лиц и специалистов. Для большинства основателей практический выбор — между LLC (один или несколько партнёров, ответственность ограничена капиталом), индивидуальным предприятием (один владелец, неограниченная личная ответственность) и гражданской компанией для специалистов. Наше руководство по видам компаний в Дубае сравнивает их, а материнская компания за рубежом может вместо новой дочерней компании открыть филиал иностранной компании.
Категория лицензии — отдельный вопрос от правовой формы. Федеральное министерство выделяет шесть видов лицензий (промышленная, коммерческая, ремесленная, туристическая, сельскохозяйственная и профессиональная), а Invest in Dubai группирует собственные лицензии Дубая в восемь. Категория зависит от вида деятельности, а вид деятельности определяет, какие внешние согласования вам нужны. См. наши руководства по видам лицензий на mainland Дубая, профессиональной лицензии, лицензии на генеральную торговлю, лицензии на бизнес из дома и мгновенной лицензии DET.
Выберите точный вид (или виды) деятельности DET, описывающий то, чем вы будете заниматься. Вид деятельности определяет категорию лицензии, нужны ли внешние согласования, есть ли условия для иностранного владения, а позже — какие профессии MOHRE примет в рамках вашей квоты.
LLC, индивидуальное предприятие, гражданская компания, филиал или другая форма. От этого зависят ответственность, допустимое количество партнёров, нужен ли местный сервисный агент и что войдёт в учредительные документы.
Подайте наименование, соответствующее правилам DET (без религиозных и политических терминов, без названий государственных органов, с указанием правовой формы). За наименование на иностранном языке или в стиле бренда может взиматься дополнительный сбор. Подробнее — в нашем руководстве по регистрации торгового наименования.
Портал ОАЭ описывает предварительное одобрение как подтверждение государства, что у него «нет возражений» против создания бизнеса; торговать оно не позволяет. На этом этапе проходят проверки безопасности и другие согласования по партнёрам. См. наше руководство по предварительному одобрению.
Для LLC нужен устав (Memorandum of Association), подписанный у нотариуса (или через электронное подписание DET, где оно доступно); для профессионального индивидуального предприятия нужен договор с местным сервисным агентом. См. наше руководство по уставу (Memorandum of Association) в Дубае.
Портал ОАЭ указывает, что «все предприятия в ОАЭ должны иметь физический адрес для работы». На mainland это означает договор аренды, зарегистрированный в Ejari, с площадью, соответствующей виду деятельности и численности персонала. См. офис для торговой лицензии в Дубае и нашу услугу регистрации Ejari.
Для регулируемых видов деятельности (например, в сферах питания, здравоохранения, образования, безопасности, финансов или права) до выдачи лицензии нужно согласование курирующего органа.
DET выставляет платёжный ваучер со строками сборов по вашему делу; лицензия выдаётся после оплаты. Зарегистрируйтесь в Dubai Chambers — это обязательно для компаний с лицензией. См. наше руководство по членству в Dubai Chamber.
Иммиграционная establishment card, трудовое досье в MOHRE, визы, банковский счёт, регистрация для корпоративного налога и подача сведений о конечных бенефициарах. Каждому пункту посвящён отдельный раздел ниже.
Каждому шагу выше посвящено отдельное руководство в нашем разделе о mainland. Начните с основного руководства по регистрации компании на mainland и переходите по ссылкам; для расчёта расходов используйте наше руководство по стоимости открытия бизнеса на mainland, где построчно рассчитаны итоговые суммы для типовых профилей компаний.
Компания в свободной зоне получает лицензию управления своей зоны, арендует помещение у этой зоны и оформляет сотрудников через собственный портал зоны. Invest in Dubai перечисляет более 20 свободных зон в эмирате. У каждой свои правила, тарифы сборов, разрешённые виды деятельности и правовые формы, поэтому «свободная зона» — это не один продукт: правильная зона зависит от вашей деятельности, клиентов и нужного помещения.
| Управление | Зоны и районы в его ведении | Кто чаще выбирает | Источник |
|---|---|---|---|
| DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) | Jumeirah Lakes Towers и Uptown Dubai | Сырьевые товары, торговля, услуги, семейные офисы | DMCC; страница u.ae о свободных зонах |
| JAFZA (Jebel Ali Free Zone) | Jebel Ali, рядом с портом; также JAFZA Offshore | Логистика, производство, реэкспорт, крупные торговые компании | Страница JAFZA о регистрации компаний |
| Dubai Integrated Economic Zones Authority (DIEZ) | Dubai Airport Free Zone (DAFZ), Dubai Silicon Oasis (DSO), Dubai CommerCity | Торговля, связанная с авиацией, технологии, электронная коммерция | Страница Dubai Silicon Oasis / DIEZ |
| Управление развития Дубая (Dubai Development Authority, DDA) | Dubai Internet City, Dubai Media City, Dubai Studio City, Dubai Production City, Dubai Knowledge Park, Dubai International Academic City, Dubai Science Park, Dubai Design District, Dubai Outsource City, Dubai Industrial City, in5, D/Quarters | Технологии, медиа, образование, дизайн, наука | Страница DDA «TECOM Group» |
| Dubai International Financial Centre (DIFC) | DIFC — с собственным законом о компаниях, судами и финансовым регулятором | Финансовые услуги, холдинги, консалтинг | DIFC (финансовая свободная зона; за рамками большинства сравнений) |
| Другие свободные зоны Дубая | Например, Dubai South, Meydan Free Zone, Dubai World Trade Centre и International Free Zone Authority (IFZA, расположена в Dubai Silicon Oasis) | Зависит от зоны | Список свободных зон Invest in Dubai; расположение IFZA в DSO — по данным IFZA |
Dubai Development Authority «отвечает за регистрацию и лицензирование компаний, услуги для сотрудников, планирование и развитие» своих районов, и это типичная схема: одно и то же управление выдаёт вам лицензию, сдаёт помещение и оформляет сотрудников. Финансовые свободные зоны (DIFC и ADGM в Абу-Даби) работают по отдельным правовым системам, поэтому правила на этой странице в основном описывают нефинансовые зоны.
Зоны используют собственные названия для похожих структур. JAFZA, например, предлагает Free Zone Establishment (FZE, «компания с ограниченной ответственностью с одним акционером»), Free Zone Company (FZCO, от двух до пятидесяти акционеров), филиал компании, созданной за пределами зоны (на 100% принадлежит материнской компании, то же наименование и виды деятельности), и офшорную компанию. Портал ОАЭ предупреждает, что «не все свободные зоны регистрируют все виды компаний», поэтому сверьтесь со списком самой зоны, прежде чем выстраивать структуру.
Проверьте, что зона лицензирует именно ваш вид деятельности и правовую форму. Зоны публикуют перечни видов деятельности; некоторые виды разрешены только в определённых зонах.
Запросите у каждой зоны письменно, сколько виз даёт каждый пакет или размер офиса и сколько стоит следующий уровень. Flexi-desk обычно даёт очень мало виз.
Портал ОАЭ рекомендует «подавать заявку онлайн через сайт соответствующего управления свободной зоны». Обычно нужны паспорта акционеров, бизнес-план или описание деятельности, а для корпоративных акционеров — легализованные документы компании.
Зона выдаёт свой стандартный устав (Articles или Memorandum of Association) и договор аренды или рабочего места.
Регистрационные, лицензионные сборы и плата за помещение оплачиваются зоне по её счёту.
Зона выдаёт establishment card и оформляет резидентские визы через свой портал; затем откройте банковский счёт и зарегистрируйтесь для корпоративного налога. Наша команда визовых услуг в свободных зонах ведёт всё, что касается сотрудников, на порталах зон.
Немногие зоны публикуют полный тариф. DMCC публикует, и её перечень сборов (проверен 23 сентября 2026 г. для нашего руководства по свободным зонам) показывает, из чего складывается сумма: заявка AED 1,015, регистрация компании AED 9,000 и устав (Articles of Association) AED 2,020 (единовременно); AED 50,265 в год за лицензии на генеральную торговлю или бизнес-центра; flexi-desk — от AED 16,000 до 19,000; первая establishment card — AED 1,825. По регулярным строкам мы опираемся на наш прайс-лист DMCC (октябрь 2026 г.): продление торговой или сервисной лицензии — AED 20,285 в год (лицензии на генеральную торговлю и бизнес-центра — это строка AED 50,265 выше), ежегодное продление establishment card — AED 1,800 и AED 4,196 за каждого сотрудника, нанятого из-за рубежа (виза, Emirates ID, премиальная страховка и обычный медицинский осмотр). DMCC отмечает, что «ко всем сборам добавляется сбор Knowledge and Innovation Dirham в размере AED 20». Пакеты и акции меняют итоговые суммы, поэтому используйте это как структуру для сравнения, а не как цену.
У каждой свободной зоны своё управление, правила, расходы и визовый порядок. Наше руководство по свободным зонам ОАЭ сравнивает все 43 зоны, а для каждой зоны ниже есть отдельное руководство: правовые формы, виды деятельности, документы, сроки, официальные сборы, визы и кому она подходит.
Сравнение свободных зон Шарджи
Сравнение свободных зон Аджмана
Сравнение свободных зон Рас-эль-Хаймы
Сравнение свободных зон Абу-Даби
Сравнение свободных зон Фуджейры
Офшорная компания в ОАЭ — это компания, учреждённая офшорным реестром для деятельности за пределами ОАЭ. Она получает свидетельство об учреждении, а не торговую лицензию, и управляется через зарегистрированного агента. Два реестра, с которыми чаще всего сталкиваются основатели в Дубае, — JAFZA Offshore, которым управляет Jebel Ali Free Zone, и RAK ICC (Ras Al Khaimah International Corporate Centre). Офшорные структуры есть также в Аджмане и других эмиратах.
JAFZA принимает заявки «только от зарегистрированных агентов Jafza», подаваемые через портал Dubai Trade. RAK ICC также требует, чтобы заявку подавал предполагаемый зарегистрированный агент.
Для физических лиц: копия паспорта, резюме и образец подписи. Для корпоративных акционеров: свидетельства об учреждении и о действующем статусе (good standing), справка о должностных лицах (incumbency certificate), учредительные документы, решение совета директоров и доверенность — «всё нотариально заверено и легализовано посольством ОАЭ» (JAFZA).
JAFZA запрашивает три варианта наименования и учредительный договор и устав компании (Memorandum and Articles of Association).
JAFZA указывает регистрационный сбор AED 10,000, AED 50 за каждый образец подписи и срок обработки «5-7 рабочих дней» в своём руководстве New Offshore Company (проверено 25 сентября 2026 г.). Гонорары зарегистрированного агента оплачиваются отдельно и устанавливаются агентом.
Откройте банковский счёт по рекомендации агента или напрямую, ведите сведения о конечных бенефициарах и получите налоговую консультацию по регистрации: офшорная компания, учреждённая в ОАЭ, не находится автоматически вне действия закона о корпоративном налоге.
Офшорные структуры активно продают в интернете как «самую дешёвую компанию в ОАЭ». Если вам, партнёру или сотруднику нужна резидентская виза ОАЭ или вы будете выставлять счета клиентам в ОАЭ, вам нужна компания на mainland или в свободной зоне — с офшорной холдинговой компанией над ней или без неё.
Большинство основателей подходят под один из профилей ниже. Найдите свой, затем проверьте ответ на своём плане найма и списке клиентов.
| Ваша ситуация | Какой маршрут проверить первым | Почему |
|---|---|---|
| Магазин, ресторан, салон, клиника или подрядная компания, обслуживающая жителей Дубая | Mainland | Вам нужно физическое помещение в городе и клиенты в ОАЭ; внешние согласования проходят в рамках досье mainland |
| Консультант или агентство, у которых в основном клиенты в ОАЭ, а сотрудники работают на объектах клиентов | Mainland (LLC или профессиональная лицензия) | Никакой дополнительной лицензии для работы внутри страны; квота MOHRE растёт по мере подписания контрактов |
| Консультант или компания-разработчик ПО, у которых в основном зарубежные клиенты | Свободная зона | Ограничение по mainland редко мешает; разовые проекты на mainland покрывает разрешение DET в Дубае |
| Торговый бизнес или реэкспорт с движением товаров через Jebel Ali или аэропорт | Свободная зона (логистические зоны) | Беспошлинное хранение и реэкспорт; пошлина уплачивается, только когда товары ввозятся на mainland |
| Импортёр, продающий розничным сетям или потребителям в ОАЭ | Mainland или свободная зона плюс дистрибьютор на mainland | Для прямых продаж на mainland нужна лицензия или разрешение mainland |
| Холдинговая компания для долей, интеллектуальной собственности или недвижимости в Дубае, без сотрудников | Офшор | Помещение и визы не нужны; только свидетельство об учреждении |
| Группа с операционным бизнесом и холдинговым уровнем | Операционная компания на mainland или в свободной зоне, принадлежащая офшорной холдинговой компании или холдингу в свободной зоне | Разделяет торговые риски и активы; каждое юрлицо ведёт свою отчётность |
| Основатель-одиночка, которому в первую очередь нужна резидентская виза | Свободная зона или mainland (минимальный пакет, соответствующий требованиям) | Офшор не даёт визы; сравните маршрут визы инвестора или партнёра и критерии «золотой визы» (Golden Visa) |
Единой официальной цены регистрации компании в Дубае нет, потому что итоговая сумма складывается из отдельных строк, которые взимают разные ведомства и арендодатели. Мы можем показать, какие строки опубликованы, где и какими они были на дату нашей последней проверки. Всё остальное (аренда офиса, пакеты зон, гонорары зарегистрированного агента, банковские комиссии и наш гонорар) берётся из письменных предложений.
Чтобы рассчитать стоимость для вашего случая, наш планировщик расходов на открытие бизнеса построчно рассчитывает компанию на mainland Дубая по опубликованному тарифу DET и сравнивает четыре свободные зоны по их собственным опубликованным ценам. Не забудьте учесть второй год: лицензия, помещение и establishment card продлеваются ежегодно.
| Статья расходов | Опубликованная сумма | Маршрут | Источник и статус |
|---|---|---|---|
| Строки лицензионных сборов DET (регистр лицензий, торговое наименование, запрос услуги, Knowledge and Innovation Dirhams, сборы за виды деятельности) | Взимаются по каждому делу по ваучеру DET; суммы по строкам — в наших руководствах по продлению и сборам | Mainland | Действует ваучер DET; суммы из прежнего тарифа, не подтверждены повторно на действующей странице DET |
| Рыночный сбор (market fee) | 2.5% от зарегистрированной годовой арендной платы | Mainland | Dubai Media Office (формулировка 2020 г.); не подтверждено на действующей странице DET |
| Членство в Dubai Chambers | От AED 50 до AED 2,200 в год в зависимости от категории | Mainland | Как опубликовано в нашем руководстве по продлению торговой лицензии |
| Лицензия филиала DET для компании из свободной зоны | AED 10,000 в год | Свободная зона с работой на mainland Дубая | Постановление Исполнительного совета № 11 от 2025 г., ст. 12 |
| Разрешение DET на отдельные виды деятельности | AED 5,000, на срок до шести месяцев | Свободная зона с работой на mainland Дубая | Постановление № 11 от 2025 г., ст. 12 |
| Регистрация DMCC, лицензия, flexi-desk, establishment card | AED 12,035 единовременно; продление лицензии AED 20,285 в год; гибкое рабочее место (flexi-desk) от AED 16,000 до 19,000; карта AED 1,825 при первой выдаче, AED 1,800 при ежегодном продлении | Свободная зона (DMCC) | Перечень сборов DMCC, проверен 23 сентября 2026 г.; продление лицензии и карты — по нашему прайс-листу DMCC, октябрь 2026 г. |
| Регистрация в JAFZA Offshore | AED 10,000 плюс AED 50 за каждый образец подписи | Офшор | Руководство JAFZA New Offshore Company, проверено 25 сентября 2026 г. |
| Разрешение MOHRE на работу (два года) | AED 250, 1,200 или 3,450 в зависимости от категории предприятия плюс AED 50 за заявку | Mainland | Постановление Кабинета министров № 21 от 2020 г. |
| Один сотрудник из-за рубежа, опубликованные государственные строки | Около AED 1,964 (категория 1), 2,914 (категория 2) или 5,164 (категория 3) на mainland; около AED 4,196 в DMCC по нашему прайс-листу (обычный медицинский осмотр) | Mainland / DMCC | Наш расчёт стоимости рабочей визы; медицинская страховка оплачивается отдельно |
| Просрочка регистрации для корпоративного налога | Административный штраф AED 10,000 | Все маршруты | Административный штраф FTA (как опубликовано в наших руководствах по свободным зонам и налогам); есть порядок освобождения от штрафа |
Полную картину по mainland с расчётом итоговых сумм для нескольких профилей компаний вы найдёте в нашем руководстве по стоимости открытия бизнеса на mainland. Сборы всех ведомств в одном месте — в перечне государственных сборов ОАЭ на 2026 год. Наши собственные цены разъяснены на странице цен.
Просите четыре колонки: государственные сборы или сборы зоны (с названием ведомства), помещение, расходы третьих сторон (нотариус, перевод, легализация, зарегистрированный агент) и гонорар самого исполнителя. Единую сумму «всё включено», которую нельзя так разделить, невозможно сравнить, и обычно она скрывает стоимость продления на второй год.
Лицензия сама по себе не даёт права никого спонсировать. Сначала компании нужна иммиграционная establishment card: в GDRFA Dubai для компаний mainland с лицензией Дубая (в ICP — в других эмиратах) и через зону — для компаний в свободной зоне. Наше руководство по establishment card перечисляет строки сборов, а наша услуга по establishment card оформляет и продлевает её.
Затем компании mainland открывают трудовое досье в MOHRE — этим занимается наша услуга открытия трудового досье — и подают заявку на квоту разрешений на работу. Портал ОАЭ указывает, что «количество сотрудников, которых может нанять компания, зависит от квоты, утверждённой министерством», и оценивается она по правовому статусу, размеру помещения и потребностям бизнеса; см. наше руководство по визовой квоте компании в Дубае. В свободной зоне количество виз «зависит от различных факторов, например от пакета», поэтому верхний предел определяет арендуемое помещение.
Затем каждый сотрудник проходит оформление разрешения на въезд (entry permit) или смену статуса внутри ОАЭ, медицинский осмотр, биометрию для Emirates ID и оформление резидентской визы — всё это от начала до конца ведёт наша услуга по рабочей визе. Владельцы и партнёры спонсируются как инвесторы или партнёры по тому же досье компании, без разрешения MOHRE на работу в собственной компании; наше руководство по визам инвестора, партнёра и сотрудника объясняет разницу. Инвесторы, соответствующие долгосрочным критериям, могут рассмотреть «золотую визу» для инвесторов и предпринимателей, которая не зависит от квоты компании.
Банковский счёт нужен при любом маршруте, и именно этот шаг основатели чаще всего недооценивают. Банки принимают решение по собственной оценке рисков; никто не может гарантировать открытие счёта. Положение Центрального банка ОАЭ о поведении на рынке МСБ предписывает банкам «стремиться иметь надлежащие системы», чтобы счёт МСБ можно было открыть в течение трёх рабочих дней, если риски отмывания денег и финансирования терроризма оценены как низкие, публиковать «ясные, прозрачные и последовательные» требования к документам, а также позволяет банкам принимать средства для открытия счёта, но блокировать их до завершения проверки.
На практике банк запросит лицензию или свидетельство об учреждении, учредительные документы, договор аренды или зарегистрированный адрес, удостоверения личности акционеров, управляющих и подписантов, подтверждение конечных бенефициаров и описание бизнеса: кому вы будете продавать, откуда будут поступать деньги и с какими странами вы будете работать. Понятный вид деятельности, реальная аренда и последовательное описание бизнеса значат больше, чем размер депозита. Наше руководство по корпоративному банковскому счёту в ОАЭ рассказывает о документах, сроках и причинах отказов.
По данным Министерства финансов, корпоративный налог взимается по ставке 0% с налогооблагаемого дохода до AED 375,000 и 9% — свыше этой суммы. Квалифицированное лицо свободной зоны (Qualifying Free Zone Person) может платить 0% с квалифицируемого дохода и 9% с остального при соблюдении условий (достаточное реальное присутствие, квалифицируемые виды деятельности, порог de minimis и аудированная отчётность). Регистрироваться обязана каждая компания: Решение FTA № 3 от 2024 г. даёт компании, учреждённой 1 марта 2024 г. или позже, три месяца с даты учреждения, а за просрочку регистрации предусмотрен штраф AED 10,000. Декларации подаются в течение девяти месяцев после окончания налогового периода. Льготу для малого бизнеса (Small Business Relief) могут выбрать резиденты с выручкой до AED 3 млн за налоговые периоды, заканчивающиеся не позднее 31 декабря 2029 г. (Министерское решение № 131 от 2026 г. продлило её с 2026 г.), но не квалифицированные лица свободной зоны. Наше руководство по регистрации для корпоративного налога в ОАЭ пошагово разбирает EmaraTax.
Федеральная налоговая служба устанавливает обязательный порог регистрации по НДС в размере AED 375,000 налогооблагаемых поставок и импорта за предыдущие 12 месяцев или если вы ожидаете превысить его в ближайшие 30 дней, а добровольный порог — AED 187,500. Подайте заявку в течение 30 дней после превышения порога или с момента, когда ожидаете его превысить.
Постановление Кабинета министров № 109 от 2023 г. обязывает юридических лиц, имеющих лицензию или регистрацию, включая лиц в коммерческих свободных зонах, вести реестр конечных бенефициаров (физических лиц, прямо или косвенно владеющих 25% или более либо контролирующих компанию) и реестр партнёров или акционеров, а также подавать их регистратору в течение 60 дней после получения лицензии (статья 11). Об изменениях нужно сообщать в течение 15 дней. Исключение составляют компании, полностью принадлежащие федеральному или местному правительству, и организации финансовых свободных зон. См. наше руководство по реестру UBO.
Первый год задаёт календарь, по которому вы будете жить дальше. Вот сроки, пропуск которых блокирует другие файлы.
| Когда | Что | Кто | Если пропустить |
|---|---|---|---|
| В течение 60 дней после получения лицензии | Подать реестры конечных бенефициаров и акционеров | DET или регистратор зоны | Административные штрафы согласно Постановлению Кабинета министров № 132 от 2023 г. |
| В течение 3 месяцев с даты учреждения | Регистрация для корпоративного налога | FTA (EmaraTax) | Штраф AED 10,000 (есть порядок освобождения) |
| В течение 30 дней после превышения порога | Регистрация по НДС | FTA | Штраф за просрочку регистрации |
| Ежемесячно | Выплата зарплат через систему защиты заработной платы (WPS) (mainland и зоны, где это требуется) | MOHRE или зона | Блокировка разрешений на работу, штрафы и понижение категории; см. наше руководство по WPS |
| В течение 15 дней после любого изменения | Обновить сведения о конечных бенефициарах | Регистратор | Штрафы согласно Постановлению 132/2023 |
| Ежегодно, до истечения срока | Продление торговой лицензии (сначала должны быть действительны Ejari и согласования) | DET или зона | DET: штраф AED 250 плюс AED 200 за каждый месяц просрочки (Постановление Исполнительного совета 13/2011); см. наше руководство по просроченной торговой лицензии |
| Ежегодно | Продление establishment card; продление членства в Dubai Chambers | GDRFA / зона; Dubai Chambers | Блокировка иммиграционных операций |
| В течение 9 месяцев после окончания года | Декларация по корпоративному налогу | FTA | Штрафы за несвоевременную подачу |
| Каждые 2 года (по каждому сотруднику) | Продление резидентской визы и Emirates ID | GDRFA / ICP / зона | Штрафы и блокировка досье |
| По мере роста численности персонала | Целевые показатели эмиратизации (от 50 квалифицированных работников, а также от 20 до 49 в определённых отраслях) | MOHRE | Взносы AED 10,000 в месяц за каждого недостающего гражданина ОАЭ с 1 июля 2026 г.; см. наше руководство по эмиратизации |
Наша услуга продления торговой лицензии и корпоративные PRO-услуги отслеживают эти сроки за вас после регистрации, а руководство по изменению торговой лицензии описывает изменение видов деятельности, партнёров, управляющих и адреса.
MIRDXB PRO — частная компания, оказывающая PRO-услуги и сопровождение при регистрации бизнеса, с офисом в Al Barsha 1, Дубай. Мы не являемся лицензирующим органом, свободной зоной или банком. Мы готовим ваши заявки, подаём их через государственные каналы и каналы свободных зон, сопровождаем файлы, которые превращают план в компанию, способную нанимать сотрудников и торговать, и честно говорим, какой маршрут и какие расходы применимы, до того как вы примете решение.
Государственные сборы и сборы зон передаются вам без наценки — ровно в той сумме, что указана в квитанции или счёте ведомства. Наш гонорар зависит от маршрута, количества партнёров и количества виз и называется письменно до начала работы. Рекомендацию по маршруту мы даём письменно с обоснованием, чтобы вы могли сами сверить её с официальными источниками. Как мы рассчитываем стоимость работы, показано на странице цен.
| Мы делаем | Мы не делаем |
|---|---|
| Письменно называем наш гонорар до начала работы | Не прячем наш гонорар в единую цену «пакета» |
| Передаём государственные сборы и сборы зон без наценки, с квитанциями | Не делаем наценку на государственные сборы |
| Говорим, какой маршрут подходит, и письменно объясняем почему | Не навязываем маршрут или пакет, который не подходит вашей деятельности и плану найма |
| Готовим и подаём ваши документы и сопровождаем их | Не обещаем одобрение, банковский счёт или сроки, которые зависят от ведомства или банка |
| Честно объясняем схемы с номинальными лицами, агентами и владением | Не организуем номинальных акционеров, чтобы скрыть владельца компании |
Это примеры для иллюстрации, а не реальные дела клиентов. Каждый объединяет ситуации, с которыми к нам часто приходят основатели, а цифры взяты из опубликованных источников.
Консультант, живущая за рубежом, планирует переехать в Дубай; половина её клиентов в ОАЭ, половина в Европе, и в первый год она хочет нанять одного ассистента. Пакет flexi-desk в свободной зоне выглядит самым дешёвым. Проблема — в клиентах из ОАЭ: для прямой работы на mainland компании из свободной зоны нужна лицензия филиала DET (AED 10,000 в год) или разрешение (AED 5,000 на срок до шести месяцев) согласно Постановлению 11 от 2025 г., и это действует только в Дубае. При клиентах в двух эмиратах компания mainland — более чистое решение. Следующий шаг — сравнить для её деятельности профессиональную лицензию mainland с LLC и письменно рассчитать стоимость найма по опубликованным строкам MOHRE (около AED 1,964–5,164 за сотрудника из-за рубежа в зависимости от категории) до подписания договора аренды.
Семейный торговый бизнес перевозит товары из Азии в Африку и планирует продавать небольшую часть в ОАЭ. Беспошлинное хранение и реэкспорт указывают на свободную зону рядом с портом. Для продаж в ОАЭ маршрут свободной зоны означает уплату пошлины при ввозе товаров на mainland и продажу через дистрибьютора с лицензией mainland или через филиал на mainland. Разумная структура — компания в свободной зоне для торгового потока и дистрибьюторский договор для продаж в ОАЭ с возможностью открыть филиал на mainland, когда это оправдают объёмы.
Инвестор за рубежом хочет создать компанию в ОАЭ, чтобы владеть долями в двух зарубежных компаниях, а позже — недвижимостью в Дубае, без сотрудников и без необходимости в визе. Подходит офшорная компания: JAFZA указывает AED 10,000 за регистрацию и срок от 5 до 7 рабочих дней через зарегистрированного агента. До покупки недвижимости ему следует подтвердить в Dubai Land Department, что компании выбранного реестра могут зарегистрировать этот объект, и получить налоговую консультацию, поскольку офшорная компания, учреждённая в ОАЭ, не находится автоматически вне действия корпоративного налога. Если позже он решит жить в Дубае, офшорная компания не сможет его спонсировать: для этого нужна компания на mainland или в свободной зоне либо «золотая виза» на основании его собственных инвестиций.
Два партнёра хотят открыть кафе. Маршрут очевиден — mainland; вся работа в порядке действий. Прежде всего договор аренды должен подходить для предприятия питания, потому что виду деятельности нужны внешние согласования, привязанные к помещению, рыночный сбор составляет 2.5% от зарегистрированной арендной платы, а квота MOHRE на кухонный персонал и персонал зала зависит от помещения и лицензии. Затем последовательно идут торговое наименование, предварительное одобрение, устав (Memorandum of Association) и Ejari, а после них — establishment card и трудовое досье, чтобы оформление первых виз сотрудников могло начаться в день выдачи лицензии.
| Утверждение | Официальная позиция |
|---|---|
| «Иностранцу нужен спонсор — гражданин ОАЭ, чтобы владеть компанией на mainland». | Для большинства видов деятельности — нет, с 2021 г.: Федеральный декрет-закон № 32 от 2021 г. разрешает 100% иностранное владение, а условия действуют только для деятельности со стратегическим значением. Некоторые профессиональные формы используют местного сервисного агента, который не владеет долями. |
| «Компания из свободной зоны никогда не может работать с клиентами на mainland». | Она может продавать через дистрибьютора или юрлицо на mainland, а в Дубае может подать заявку на лицензию филиала или разрешение DET согласно Постановлению № 11 от 2025 г. |
| «Свободная зона — значит без налогов». | По ставке 0% облагается только квалифицируемый доход квалифицированного лица свободной зоны; остальной налогооблагаемый доход облагается по ставке 9%, и каждая компания обязана зарегистрироваться для корпоративного налога. |
| «Офшорная компания даёт резидентскую визу ОАЭ». | Нет. JAFZA указывает, что её офшорные компании не могут спонсировать визы сотрудников; то же касается владельца. |
| «Лицензию mainland можно получить с виртуальным офисом». | Портал ОАЭ указывает, что все предприятия должны иметь физический адрес. На mainland это помещение с регистрацией в Ejari, подходящее для вида деятельности. |
| «Лицензия за 15 минут — значит, можно начать торговать уже сегодня». | Basher может быстро выдать лицензию в подходящих случаях, но для нормальной работы вам всё равно нужны помещение, establishment card, визы, банковский счёт и налоговая регистрация. |
| «Малым компаниям не нужно регистрироваться для корпоративного налога». | Регистрация обязательна, даже если налогооблагаемый доход ниже AED 375,000; диапазон 0% — это ставка, а не освобождение от регистрации. |
| «Банковский счёт гарантирован вместе с пакетом». | Банки принимают решение после собственной проверки по правилам Центрального банка. Ни один исполнитель и ни одна зона не могут гарантировать открытие счёта. |
| Что проверить | Где проверить |
|---|---|
| Что компания и её лицензия существуют | Национальный экономический реестр на u.ae (mainland и многие свободные зоны); собственный публичный реестр зоны — для компаний в свободной зоне |
| Шаги на mainland и виды лицензий | u.ae «Steps to start a business on the mainland»; Министерство экономики и туризма «Establishing business in the UAE» |
| Сборы DET по вашему делу | Платёжный ваучер, который DET выставляет по вашей заявке в Invest in Dubai |
| Сборы свободных зон | Опубликованный перечень сборов зоны или письменное предложение от самой зоны |
| Работа компании из свободной зоны на mainland Дубая | Постановление Исполнительного совета № 11 от 2025 г. на Портале законодательства Дубая |
| Правила и сборы для офшора | Руководства JAFZA Offshore на jafza.ae; Правила о бизнес-компаниях RAK ICC 2018 г. |
| Ставки корпоративного налога и регистрация | Частые вопросы Министерства финансов по корпоративному налогу; FTA EmaraTax |
| Пороги НДС и TRN поставщика | Страница FTA «Registration for VAT» и сервис проверки TRN |
| Правила о конечных бенефициарах | Постановление Кабинета министров № 109 от 2023 г. (CBUAE Rulebook или uaelegislation.gov.ae) |
| Стандарты открытия банковских счетов | CBUAE Rulebook, Положение о поведении на рынке МСБ, раздел «Account Opening» |
Перепроверено 10 и 11 октября 2026 г.: сборы за разрешение и лицензию филиала DET и шестимесячный срок разрешения по Постановлению Исполнительного совета № 11 от 2025 г. (Портал законодательства Дубая), сборы и сроки JAFZA для новой офшорной компании, страницы u.ae о mainland, свободных зонах и найме, ставка корпоративного налога и трёхмесячный срок регистрации, льгота для малого бизнеса до 31 декабря 2029 г. согласно Министерскому решению № 131 от 2026 г. (исправлено с 2026 г.) и взнос MOHRE по эмиратизации с 1 июля 2026 г. Обновлены три перемещённые ссылки u.ae. Первая сверка с официальными источниками — 25 сентября 2026 г.: страницы u.ae о mainland и свободных зонах, страница Министерства экономики и туризма о создании бизнеса (обновлена 24 сентября 2026 г.), руководства JAFZA по регистрации компаний и офшору, Правила о бизнес-компаниях RAK ICC 2018 г., страницы Dubai Development Authority и DIEZ, страница FTA о регистрации по НДС и CBUAE Rulebook. Страницы сборов DET и Invest in Dubai не удалось прочитать полностью, потому что они загружаются скриптом; строки сборов DET помечены как ранее опубликованные суммы.
Единой официальной цены нет. Итоговая сумма складывается из лицензионных сборов (DET или свободной зоны), помещения, establishment card, виз и расходов третьих сторон. Опубликованные примеры: DMCC взимает AED 12,035 единовременных регистрационных сборов, а в нашем прайс-листе DMCC (октябрь 2026 г.) указано AED 20,285 в год за продление торговой или сервисной лицензии; JAFZA Offshore указывает AED 10,000 за регистрацию. Компания из свободной зоны Дубая, которая также работает на mainland, дополнительно оплачивает разрешение DET (AED 5,000) или лицензию филиала (AED 10,000 в год). Наше руководство по стоимости mainland и планировщик расходов на открытие бизнеса рассчитывают итоговые суммы для типовых профилей компаний.
Это зависит от выбранного маршрута и от того, как быстро готовы документы. Basher может быстро выдать лицензию в подходящих случаях; по данным портала ОАЭ, лицензия свободной зоны выдаётся в течение 14 рабочих дней после одобрения, а JAFZA указывает от 5 до 7 рабочих дней для офшорной компании. Внешние согласования, легализованные корпоративные документы, помещение и банковская проверка добавляют время. При этом лицензия — лишь первый этап: за ней следуют визы и банковский счёт.
Да, для большинства видов деятельности. Федеральный декрет-закон № 32 от 2021 г. разрешает 100% иностранное владение компаниями mainland, кроме случаев, когда действуют условия о стратегическом значении; компании в свободных зонах и офшорные компании всегда допускали полное иностранное владение. Для некоторых профессиональных форм по-прежнему указывается местный сервисный агент, который не владеет долями.
Mainland — если ваши клиенты в ОАЭ или сотрудники будут работать на объектах клиентов; свободная зона — если большинство клиентов за рубежом или вы торгуете через портовую или аэропортовую зону; офшор — только для владения активами или международных контрактов без торговли в ОАЭ и без виз. Проверьте выбор на своём плане найма на два года.
Да, при наличии нужного разрешения. Согласно Постановлению Исполнительного совета № 11 от 2025 г., DET может выдать компании из свободной зоны Дубая лицензию филиала для работы за пределами зоны (AED 10,000 в год) или разрешение на отдельные виды деятельности (AED 5,000, на срок до шести месяцев). В остальных случаях она продаёт через дистрибьютора или юрлицо на mainland.
Нет. JAFZA указывает, что её офшорные компании не могут спонсировать визы сотрудников и не могут содержать действующий офис в ОАЭ. Если вам или вашим сотрудникам нужна резидентская виза, нужна компания на mainland или в свободной зоне либо виза на другом основании, например Golden Visa.
Во многом да. Лицензии можно оформлять онлайн, а многие шаги выполняются по доверенности. Для некоторых шагов обычно нужно ваше личное присутствие или видеосвязь: нотариальное заверение устава (Memorandum of Association), медицинский осмотр и биометрия для визы, а также встречи многих банков с подписантами.
Да. Каждая компания обязана зарегистрироваться в Федеральной налоговой службе (FTA); у компании, учреждённой 1 марта 2024 г. или позже, есть три месяца с даты учреждения. Доход до AED 375,000 облагается по ставке 0%, но это ставка, а не освобождение от регистрации. За просрочку регистрации предусмотрен штраф AED 10,000.
На mainland MOHRE утверждает визовую квоту исходя из правовой формы компании, помещения и потребностей бизнеса и увеличивает её по мере того, как компания подтверждает реальную работу. В свободной зоне количество виз обычно зависит от пакета или арендуемой площади; до подписания запросите у зоны письменно, сколько виз даёт каждый вариант.
Поддержанием компании в соответствии с требованиями после регистрации — от продлений до виз и WPS — занимается наша команда PRO-услуг в Дубае.
Обратите внимание. MIRDXB PRO — частная компания, оказывающая PRO-услуги и сопровождение при регистрации бизнеса. Мы не являемся государственным органом, лицензирующим органом, свободной зоной или банком и не аффилированы с DET, Министерством экономики и туризма, каким-либо управлением свободной зоны, MOHRE, GDRFA, ICP или FTA. Государственные сборы передаются без наценки; наш гонорар называется письменно до начала работы. Информация на этой странице сверена с перечисленными источниками 25 сентября 2026 г., а сборы, сроки и налоговые правила выше перепроверены 10 и 11 октября 2026 г. Это общая информация, а не юридическая или налоговая консультация. Правила и сборы меняются; в вашем случае действуют ваучер, счёт или решение самого ведомства.
Вопросы
Короткие ответы на то, что основатели спрашивают в первую очередь. О расходах, сроках и налогах — в разделе частых вопросов руководства.
Спросить в WhatsAppПростым изменением документов этого не сделать. Переход означает новую лицензию, новую establishment card и трудовое досье, перевод или повторное оформление виз каждого сотрудника, а затем закрытие старой компании. Поэтому мы просчитываем двухлетний план до того, как вы сделаете выбор.
У DET есть лицензия на ведение бизнеса из дома для подходящих видов деятельности и заявителей, со своими ограничениями. Для большинства коммерческих видов деятельности и для любой компании, которой нужны визы для сотрудников, потребуется коммерческое помещение; мы подскажем, что применимо к вашей деятельности.
Да. Когда вы получите резидентскую визу как инвестор или партнёр компании, вы сможете спонсировать семью при соблюдении требований к спонсорству семьи. Документы семьи мы оформляем после выдачи вашей собственной резидентской визы.
Фиксированный расчёт
Сообщите нам вид деятельности, где находятся ваши клиенты и сколько человек вы планируете нанять. Мы письменно ответим, какой маршрут подходит, какие государственные сборы опубликованы и каков наш гонорар, — до того как что-либо будет оплачено.
MIRDXB PRO — частная компания, оказывающая PRO-услуги и сопровождение при регистрации бизнеса и действующая исключительно на основании письменного поручения своих клиентов. Мы не являемся государственным органом, лицензирующим органом, свободной зоной или банком, не аффилированы с Dubai DET, Министерством экономики и туризма, каким-либо управлением свободной зоны или офшорным реестром, MOHRE, ICP, GDRFA Dubai, Федеральной налоговой службой, Amer или Tasheel, не одобрены ими и не являемся их официальным агентом. Государственные сборы и сборы свободных зон передаются без наценки; наш гонорар называется письменно до начала работы. Сборы, критерии и сроки рассмотрения устанавливает соответствующее ведомство, и они могут измениться без предупреждения. Эта страница содержит общую информацию, а не юридическую или налоговую консультацию.
